Tegenwoordig drukken niet-ingezeten Indianen (NRI’s) een grote stempel op de vastgoedwereld in Kerala. Ze zorgen voor vraag via slimme aankopen die verband houden met persoonlijke connecties of langetermijndoelen.
In plaats van puur sentiment zien veel NRI’s nu de rendementen verbeterd door een beter internet en wegen die hun keuzes begeleiden. Kopers zijn ook op zoek naar luxe appartementen, vakantiehuizen of commerciële ruimtes. Als gevolg hiervan ervaren premiumgebieden en eigendommen een gestage prijsgroei.
Samen met lokale kopers voegt NRI-vastgoed stabiliteit aan de markt toe. Hoewel emoties er nog steeds toe doen, spelen praktische voordelen een grotere rol dan voorheen. Lees hieronder om te begrijpen hoe de vraag van NRI’s de vastgoedmarkt in Kerala beïnvloedt.
Belangrijkste drijfveren van NRI-interesse
Emotionele banden met Kerala lokken NRI’s vooral uit de Golfstaten om te kopen appartementen in Kochi. Anderen komen ook uit Amerika, Europa of Australië. Mensen die een plek willen om met pensioen te gaan, bij dierbaren te wonen of een vaste huur te verdienen, komen naar Kerala.
Topziekenhuizen, mondiale standaardscholen plus kalme waterwegen en koele hooglanden maken de staat verleidelijk.
Veel NRI’s kiezen voor appartementen waar ze later in kunnen wonen, maar huren ze ook via gastverblijven of kortetermijnverhuur. Betere internettools zoals video-walkthroughs en webgebaseerde vastgoedbestanden op ReLIS helpen hen te kopen zonder dat ze aanwezig zijn, dus afstand is niet langer een probleem.
Hotspots die de golf leiden
Kochi loopt voorop bij de NRI-investeringen in Kerala vanwege de mondiale luchthaven, technologiezones waaronder Infopark en exclusieve projecten aan het meer langs Marine Drive, Kakkanad en Edappilly. De projecten hier zijn goed om te verhuren of later te verkopen.
In plaats van steden trekken plaatsen als Munnar, Vagamon en Wayanad kopers aan die op zoek zijn naar groene huizen te midden van theeplantages die een op de natuur gebaseerd leven bevorderen.
Ondertussen trekken plaatsen in de buurt van waternetwerken zoals Kumarakom, Alappuzha en Varkala belangstelling voor goedgekeurde huizen en kuuroorden aan de kust. Steden buiten de grote metropolen zoals Perinthalmanna en Kazhakootam winnen terrein dankzij lagere kosten en toch solide groei.
Marktinvloeden en prijsdynamiek
De NRI-interesse zorgt voor een prijsstijging in de duurdere gebieden waar zij de meerderheid van de kopers uitmaken, waardoor de waarden op gewilde locaties snel stijgen. Ondertussen domineren lokale kopers de appartementen op de middenverdieping, waardoor de ontwikkelaarsmarkt in Kerala stabiel en actief blijft.
Kantoren en huurwoningen in de buurt van technologiezones of vakantiebestemmingen zorgen voor solide inkomsten en verleggen de aandacht verder dan alleen huizen. Samen helpt deze mix marktschommelingen te weerstaan, vooral omdat NRI’s ongeveer de helft van de toeristische en zakelijke eigendommen bezitten.
De NRI-interesse zorgt voor een prijsstijging in de duurdere gebieden waar zij de meerderheid van de kopers uitmaken, waardoor de waarden op gewilde locaties snel stijgen. Ondertussen domineren lokale kopers de appartementen op de middenverdieping, waardoor de ontwikkelaarsmarkt in Kerala stabiel en actief blijft.
Overzicht
Hopelijk weet je nu alles wat je moet weten over kopen appartementen in Trivandrum en in heel Kerala als NRI. Als u overweegt te investeren in de groeiende vastgoedmarkt van de staat, kan Asset Homes u helpen betrouwbare kansen te verkennen.
Vind premium appartementen in Kochi en nabijgelegen gebieden, perfect voor vastgoedkopers die op zoek zijn naar solide winsten met een persoonlijk tintje. Neem contact op met Asset Homes, de beste keuze voor NRI-gerichte deals en begin met het vormgeven van uw toekomst in God’s Own Country.
Lees meer van Techbullion
